高考申論題
108年
[公職建築師] 營建法規與實務
第 一 題
一、請依都市更新條例規定，說明直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定或變更為更新地區並訂定或變更都市更新計畫之情形？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗「都市更新條例」中關於「優先劃定更新地區」的法定要件。考生在思考時，應先區分「一般劃定」與「優先劃定」的差異，重點在於「為何政府需要主動介入」。思考方向應包含：建物安全隱慮、公共利益、防災需要、以及配合重大建設。作答時，應精確引用都市更新條例第7條之各款內容，並注意條文中關於「應」與「得」的細微差別，最後可補充說明此舉對促進都市再生與公共安全之重要性。
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【考點分析】 本題考點在於《都市更新條例》第7條有關直轄市、縣（市）主管機關「優先劃定」更新地區之法定事由與裁量權限。 【理論/法規依據】
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