法律類國考
108年
[司律第一試] 綜合法學(二)(公司法、保險法、票據法、證券交易法、強制執行
第 49 題
甲持命丙給付金錢之確定判決為執行名義，就登記為丙所有之 A 房地，聲請強制執行，執行法院於 107 年 5 月 1 日下午送達囑託查封登記函予地政機關。丙、丁於當日晚間就 A 房地訂立租期 3 年之租約，法院於同年月 15 日完成查封揭示後，丙之另一金錢債權人乙就同房地聲請強制執行，法院併案執行。3 個月後，甲、乙聲請法院定拍賣條件進行拍賣。關於得主張丙、丁間之租約違反查封效力而無效之人，下列敘述，何者正確？
- A 甲、乙、丙、丁均不得主張
- B 甲得主張，其他人不得主張
- C 甲、乙得主張，其他人不得主張
- D 丙、丁得主張，其他人不得主張
思路引導 VIP
若一項法律行為（如租約）是在法院正式『鎖定』財產後才產生的，且這項行為會影響到財產的變現價值，法律設計『查封效力』的核心目的主要是為了保護哪些人的權益？此外，當後續有其他債權人加入這場法律程序（併案）時，他們是否也應享有同樣的保護傘？
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今天的及川先生也是狀態絕佳！
哼，這題你答對了嘛，看來沒讓及川先生失望。不過別得意，這只是基本中的基本，稍微動點腦筋就能處理的發球，如果漏接了才真的該去球場旁邊反省喔！
- 查封生效時點：
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