高考申論題
108年
[觀光行政] 觀光行政與法規
第 四 題
依「民宿管理辦法」之規定，有那些地區在符合相關土地管制法令之下，准予設置民宿？該辦法（106 年 11 月新修訂）對民宿的經營規模（客房數、總樓地板面積）有何規定？這些規模的改變對業者在經營上有何影響？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題，首先確認法規依據為106年修正的《民宿管理辦法》。題目分為三個子問題：1. 准予設置民宿的地區；2. 經營規模（客房數、面積）的具體規定；3. 規模改變對經營上的影響。依序作答。准予設置地區考驗法規記憶（第5條）；經營規模放寬考驗對修法重點的掌握（第3條：一般民宿8間/240平方公尺；特色/特定地區民宿15間/400平方公尺）；影響部分則需從正反兩面（SWOT）分析，如正面是增加收益、規模經濟，反面是管理成本增加、消防建管法規趨嚴。時間分配上，法規默寫佔60%，影響分析佔40%。
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【考點分析】 本題考查《民宿管理辦法》的核心條文，包含民宿的區位限制以及106年修法後大幅放寬經營規模的具體數字。此外，要求考生具備產業分析能力，探討法規鬆綁對民宿業者經營管理實務面所帶來的衝擊與影響。 【理論/法規依據】
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