高考申論題
108年
[觀光行政] 觀光行銷學
第 二 題
目前旅館業競爭激烈，如果你要投資興建一間新的旅館，請問在選擇地點上，要進行那些可行性分析？（20 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到本題，關鍵字為「旅館投資選址」與「可行性分析」。可行性分析（Feasibility Study）是專案管理與投資評估的標準流程。不應只直覺地回答「交通方便」或「風景優美」，而是要套用專業分析構面。一般可行性分析包含：市場可行性（需求與競爭）、法律/政策可行性（土地分區與環評）、技術/工程可行性（地形地質與基礎設施）、財務可行性（成本與報酬率）。將這些理論構面結合「選擇地點」的要素進行申論即可獲得高分。