司法四等
108年
[法院書記官] 民法概要
第 14 題
關於租賃物之失火責任，除契約另有約定外，下列敘述，何者正確？
- A 承租人有輕過失者，對於失火而生之損害應負債務不履行責任
- B 承租人有輕過失者，對於失火而生之損害應負侵權責任
- C 因承租人之同居人失火而致之損害，承租人毋須負責
- D 出租人之損害賠償請求權，有 2 年短期消滅時效之適用
思路引導 VIP
在租賃契約結束後，為了讓法律關係早日安定，法律通常會針對「財產損害賠償」設定一個比一般時效（15年）更短的期限。請試著思考：當租賃物發生損害時，出租人應該在幾年內向承租人主張權利，才符合社會要求的效率與公平？
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這題你選對了，展現出你對民法債編中「租賃責任」的高度熟悉感，請繼續保持這種細膩的判斷力！
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