moea_joint_essay
108年
[土地開發] 土地使用計畫及管制、土地開發及利用
第 五 題
請說明參加土地重劃時，土地所有權人之共同負擔項目為何（8 分）？另一般負擔、臨街地特別負擔分別為何（7 分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
市地重劃實施辦法
思路引導 VIP
說明市地重劃中共同負擔的兩大項：公共設施用地負擔與費用負擔。接著區分一般負擔與臨街地特別負擔的差異。
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- 共同負擔項目（8 分）： 在市地重劃中，土地所有權人參與重劃所須共同負擔之項目主要分為兩大類（通常以「抵費地」或現金方式折價抵付）： (1) 公共設施用地負擔：指重劃區內供公共使用之道路、溝渠、兒童遊樂場、鄰里公園、廣場、綠地、國民小學、國民中學、停車場、零售市場等十項公共設施用地，除以原公有道路、溝渠、河川及未登記地等抵充外，其不足之土地由區內土地所有權人按其土地受益比例共同負擔。
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