moea_joint_essay
108年
[建築] 營建法規與實務、建築計畫與設計
第 1 題
📖 題組：
某企業之教育訓練園區因教育訓練需求之成長，擬於該教育訓練園區旁企業自有土地新建學員宿舍餐廳大樓，以滿足學員住宿及用餐之需求，新建之宿舍餐廳大樓應能與教育訓練園區在空間之界定與形塑上，產生適當之聯結，其相關說明如下：（40 分） (一)基本資料 (1)本基地尺寸為90 M × 70 M，北側為公園，東側為企業之教育訓練園區，西側臨接12 M道路，南側臨接 20 M道路，如【圖 1】所示。 (2)本基地之建蔽率 50 %，容積率 200 %。 (二)新建之學員宿舍餐廳大樓主要空間需求如下： (1)雙人套房式學員宿舍 115 間，每間宿舍皆附設陽台。 (2)入口大廳空間 300 M2(含交誼空間、服務櫃台區等)。 (3)休閒娛樂空間 200 M2(含健身房、視聽室等)。 (4)可供 250 名學員同時用餐之餐廳(採自助餐方式)及廚房空間。 (5)行政管理空間 100 M2(供 5 名行政人員辦公、會議及備品儲藏使用)。 (6)停車空間(設置於地下層)。 (三)本新建學員宿舍餐廳大樓僅供企業內部員工使用，不對外營業，且不須考慮將容積率用完，不須檢討停車空間面積，請就本題所提供條件，回答下列問題(需繪製圖面者，比例自訂，以能清楚表達規劃構想為原則，配合必要之解說文字及尺寸標註)：
某企業之教育訓練園區因教育訓練需求之成長，擬於該教育訓練園區旁企業自有土地新建學員宿舍餐廳大樓，以滿足學員住宿及用餐之需求，新建之宿舍餐廳大樓應能與教育訓練園區在空間之界定與形塑上，產生適當之聯結，其相關說明如下：（40 分） (一)基本資料 (1)本基地尺寸為90 M × 70 M，北側為公園，東側為企業之教育訓練園區，西側臨接12 M道路，南側臨接 20 M道路，如【圖 1】所示。 (2)本基地之建蔽率 50 %，容積率 200 %。 (二)新建之學員宿舍餐廳大樓主要空間需求如下： (1)雙人套房式學員宿舍 115 間，每間宿舍皆附設陽台。 (2)入口大廳空間 300 M2(含交誼空間、服務櫃台區等)。 (3)休閒娛樂空間 200 M2(含健身房、視聽室等)。 (4)可供 250 名學員同時用餐之餐廳(採自助餐方式)及廚房空間。 (5)行政管理空間 100 M2(供 5 名行政人員辦公、會議及備品儲藏使用)。 (6)停車空間(設置於地下層)。 (三)本新建學員宿舍餐廳大樓僅供企業內部員工使用，不對外營業，且不須考慮將容積率用完，不須檢討停車空間面積，請就本題所提供條件，回答下列問題(需繪製圖面者，比例自訂，以能清楚表達規劃構想為原則，配合必要之解說文字及尺寸標註)：
請就本案所需空間(地下停車場除外)提出定性定量分析說明。（10 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
針對題目給定的需求，估算各空間的合理面積（定量）與空間特性/需求（定性）。宿舍面積需考量雙人房含陽台、浴廁，並加上公設比推算總面積。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
本案空間之定性與定量分析如下：
- 雙人套房式學員宿舍 (115間)：
- 定量：假設每間雙人房含衛浴、陽台約需 8 坪（約 26.4 M²），115間室內專有面積約 3,036 M²。加上走道、梯廳等公設面積（約乘以 1.4 倍），宿舍區總樓地板面積約需 4,250 M²。
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