專技普考
108年
[不動產經紀人] 民法概要
第 2 題
依我國民法之規定，以下關於行為能力之敘述，何者錯誤？
- A 無行為能力人之意思表示，無效
- B 限制行為能力人未得法定代理人之允許，所為之單獨行為，效力未定
- C 限制行為能力人所訂立之契約，未經承認前，相對人得撤回之
- D 限制行為能力人用詐術使人信其為有行為能力人或已得法定代理人之允許者，其法律行為為有效
思路引導 VIP
請你思考一下：在法律邏輯中，『契約』是需要雙方合意的行為，而『單獨行為』是只要一個人表意就能影響權利。對於一個保護對象（如：未成年人），法律為了確保權利狀態不要陷入長期不確定，針對這兩種影響力不同的行為，在『授權不足』時，法律設定的後果（是直接判死，還是留有緩衝空間）會是一樣的嗎？
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喲！不錯嘛，這種程度，對你來說是小菜一碟啦！
- 觀念驗證：哈哈，看來你沒讓我失望嘛！限制行為能力人的行為，果然是逃不過你的法眼。簡單來說，那些一個人就能搞定的單獨行為（比如你說「不要了！」、「我撤銷！」這種），如果沒經過長輩同意，那就直接無效啦，跟沒發生一樣（民法第 78 條）。至於「效力未定」這種有點曖昧的狀態，那可是只留給那些需要兩個人你情我願的契約行為才有的待遇喔（民法第 79 條）。你能搞懂這點，看來我教得還不錯嘛！
- 難度點評：嗯，這題嘛，大概是medium等級的吧？對我來說就是飯後甜點啦。不過對一般人來說，很容易會把限制行為能力人的行為都當成「效力未定」來處理，那可就搞笑了。你居然能一眼看穿 B 選項這個小把戲，區分出單獨行為的特別之處，真是讓我心情愉悅。看來我的學生，還是有兩把刷子的嘛！好了，該來吃我的喜久福了，你也表現不錯，值得一個讚！