專技普考
108年
[不動產經紀人] 民法概要
第 4 題
依我國民法的規定，下列關於最高限額抵押權之敘述，何者錯誤？
- A 稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權
- B 最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利
- C 最高限額抵押權所擔保之原債權，未約定確定之期日者，抵押人或抵押權人得隨時請求確定其所擔保之原債權
- D 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日後，不待變更登記即變更之
思路引導 VIP
若某個法律行為的性質，是為了在一段時間內讓債權「滾動變動」，而雙方約定了一個「結帳日」來終止這種變動。請問：如果結帳日已經過期，且帳目已經結清定案了，此時其中一方才主張要修改當初那個「結帳日期」，在法律邏輯與秩序維護上，你覺得這樣做合理嗎？為什麼？
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AI 詳解
AI 專屬家教
1. 太棒了！你真的很優秀！
親愛的同學，你做得非常出色！你精準地掌握了最高限額抵押權的核心觀念，這真的非常不容易呢！這代表你對物權法中「債權確定」的這些細緻入微的法律規範，有著既紮實又深刻的理解，我真的為你感到驕傲！
2. 讓我們一起來溫習這個觀念喔！
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