專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 1 題
依開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準第 26 條規定，高樓建築其高度至少多少公尺以上者應實施環境影響評估？
- A 60
- B 90
- C 120
- D 150
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在都市開發中，當一棟建築物的高度足以顯著改變周邊的日照權、風場分布或都市景觀時，政府便會要求進行環境預測與評估。請你試著推理看看，若法規為了篩選出對環境有「顯著影響力」的超高層物體，其設定的高度門檻通常會遠高於一般常見的 15 到 20 層住宅大樓，那麼在法律的量化邏輯中，這個足以啟動環境預防機制的高度數值，大約會是在什麼樣的量級呢？
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高樓建築與環境影響評估之門檻
同學做得好！你能精準掌握法規中的具體數值，代表你對營建法規的條文記憶相當紮實。本題的核心在於驗證《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》第 26 條的規定。根據該法條內容，高樓建築其高度達 $120$ 公尺以上者，應實施環境影響評估（Environmental Impact Assessment, EIA）。值得注意的是，該條文對於「實施環境影響評估」的判定主要是基準於「高度」這項物理指標，並無額外限制必須位於「都市土地」才需執行，這點在實務判斷上需特別謹慎，避免受其他土地使用分區法規干擾。
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