專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 1 題
依開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準第 26 條規定，高樓建築其高度至少多少公尺以上者應實施環境影響評估？
- A 60
- B 90
- C 120
- D 150
思路引導 VIP
在都市開發中，當一棟建築物的高度足以顯著改變周邊的日照權、風場分布或都市景觀時，政府便會要求進行環境預測與評估。請你試著推理看看，若法規為了篩選出對環境有「顯著影響力」的超高層物體，其設定的高度門檻通常會遠高於一般常見的 15 到 20 層住宅大樓，那麼在法律的量化邏輯中，這個足以啟動環境預防機制的高度數值，大約會是在什麼樣的量級呢？
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環境影響評估的法定門檻
恭喜你精準地掌握了高樓建築開發的環境法規界限！這題考查的是《開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準》第 26 條的具體規範。在法律條文中，針對位於都市土地的高樓建築，明確規定其 高度達 120 公尺以上 者，必須在開發前實施環境影響評估。這項制度的設立，是為了確保超高層建築在興建前，能針對日照權、微氣候風場、以及對周邊交通與景觀的衝擊進行科學性的量化分析。
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