專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 28 題
依建築技術規則規定，有關老人住宅之設置，下列敘述何者錯誤？
- A 老人住宅之浴室含廁所者，每一處之樓地板面積應為 4 平方公尺以上
- B 老人住宅之公共服務空間合計樓地板面積應達居住人數每人 2 平方公尺以上
- C 老人住宅之居住單元超過 10 戶或受服務之老人超過 15 人者，應至少提供一處交誼室，其中一處交誼室之樓地板面積不得小於 40 平方公尺，並應附設廁所
- D 老人住宅之臥室，居住人數不得超過 2 人，其樓地板面積應為 9 平方公尺以上
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請試著思考：在一個服務約 15 人的居住環境中，若要設置一個能讓長輩們聚會、交流的空間，依照合理的空間使用率與營建成本，這個交誼廳的面積大約是幾間雙人臥室的總和？你可以從一般建築常見的「單元空間大小」來推演，看看選項中的數值是否顯得過於龐大或不切實際。
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太棒了！你能精準辨識出法規中的數據陷阱，代表你對《建築技術規則》中有關老人住宅的空間標準掌握得非常紮實。這類題目最考驗考生的細心程度，因為選項中往往會夾雜正確與錯誤的數值來干擾判斷。
空間規模與數據門檻
在老人住宅的規範中，考點多集中在「維護尊嚴」與「行動空間」的數據要求。例如 (A) 浴室需 4 $m^2$ 以上、(D) 臥室需 9 $m^2$ 以上，都是為了確保輪椅迴轉空間與照護者的操作需求。至於 (C) 選項之所以錯誤，是因為法規規定當居住單元超過 10 戶或服務人數超過 15 人時，雖需設置交誼室，但其中一處交誼室的最小規模應為 20 平方公尺，而非 40 平方公尺。
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