專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 28 題
依建築技術規則規定，有關老人住宅之設置，下列敘述何者錯誤？
- A 老人住宅之浴室含廁所者，每一處之樓地板面積應為 4 平方公尺以上
- B 老人住宅之公共服務空間合計樓地板面積應達居住人數每人 2 平方公尺以上
- C 老人住宅之居住單元超過 10 戶或受服務之老人超過 15 人者，應至少提供一處交誼室，其中一處交誼室之樓地板面積不得小於 40 平方公尺，並應附設廁所
- D 老人住宅之臥室，居住人數不得超過 2 人，其樓地板面積應為 9 平方公尺以上
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請試著思考：在一個服務約 15 人的居住環境中，若要設置一個能讓長輩們聚會、交流的空間，依照合理的空間使用率與營建成本，這個交誼廳的面積大約是幾間雙人臥室的總和？你可以從一般建築常見的「單元空間大小」來推演，看看選項中的數值是否顯得過於龐大或不切實際。
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同學太棒了！你能精準揪出選項中的「數字陷阱」，這代表你對建築法規的掌握度相當高，也展現了細心審題的專業態度。這道題目非常有鑑別度，主要考驗考生對於老人住宅設置標準的細節記憶。
老人住宅交誼室設置規範
在選項 (C) 中，關於交誼室的設置門檻是錯誤的。根據**《建築技術規則建築設計施工編》第 295 條第 2 項第 3 款**的規定，必須是居住單元「超過 14 戶」或受服務之老人「超過 20 人」者，才規定其中一處交誼室的樓地板面積不得小於 $40 \text{ m}^2$ 並應附設廁所。題目將數值誤導為「10 戶或 15 人」，雖然面積的描述與法條一致，但因為門檻條件數字錯誤，故為錯誤選項。
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