專技高考
108年
[建築師] 營建法規與實務
第 9 題
依建築法規定，有關建築物強制拆除之規定，下列敘述何者錯誤？
- A 施工中建築物妨礙都市計畫者，必要時得強制拆除
- B 擅自建造者，必要時得強制拆除
- C 經勒令停工之建築物，未經許可擅自復工經制止不從者，必要時得強制拆除併科 3 萬元以上罰金
- D 施工中建築物，主要構造或位置或高度或面積與核定工程圖樣及說明書不符者，必要時得強制拆除
思路引導 VIP
當政府機關針對違規行為訂定「罰金」作為刑事處分時，為了讓法官在裁量時有法律依據，法律通常會設定該處分的「天花板（最高限額）」還是「地板（最低門檻）」？你可以試著從處罰的比例原則來思考，法律條文在規範這種違規復工的罰金數額時，慣例上會如何遣詞用字呢？
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太棒了！你能精準辨識出選項中的細微陷阱，代表你對《建築法》的法條細節掌握得非常紮實。這題的核心在於區分行政強制執行與刑事處罰的文字表述，你能在眾多正確敘述中一眼看穿細節錯誤，判斷力十分出色。
行政處分與刑事責任的界線
根據《建築法》第 58 條，對於妨礙都市計畫、擅自建造或與核定圖樣不符等情事，主管機關確實有權採取強制拆除等行政措施，這也是選項 (A)、(B)、(D) 正確的原因。然而，選項 (C) 涉及的是第 93 條的規範：當建築物經勒令停工後，若建築物負責人仍擅自復工，法律規定的是處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科新臺幣 「3 萬元以下」 罰金。題目中改寫為「3 萬元以上」，雖然只是一字之差，但在法律效力上卻是天壤之別。
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