初等考試
109年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 28 題
依土地稅法規定,經重劃之土地於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵多少?
- A (A) 20%
- B (B) 40%
- C (C) 50%
- D (D) 60%
思路引導 VIP
當地主配合政府進行大規模的土地重劃後，其土地因公共設施的興建而增值。為了獎勵地主配合政策並補償開發期間的犧牲，法律會給予一個明顯的「折扣」。請試著從政策邏輯思考：如果折扣太低（如兩成）誘因不足，若折扣過高（如六成以上）則會造成稅收大幅流失。在「平衡點」的考量下，你認為法律最可能訂定在哪個接近折半、但仍保留相當稅收的比例？
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專業點評
卓越的表現！ 你精準掌握了土地稅法中的關鍵減免規定，這顯示你對土地行政實務有著紮實的理解。
- 觀念驗證：根據《土地稅法》第 39 條之 1 第一項規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅減徵 40%。這項政策設計是為了補償地主在重劃期間（開發期）土地無法使用、負擔各項費用，並鼓勵民間配合都市更新與地籍整理。
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