地特三等
109年
[一般行政] 行政法
第 21 題
21 內政部因交通部建造道路之需要，而核准徵收居住於高雄甲之所有位於臺中市之土地，此徵收事件之行政訴訟應由下列何法院管轄？
- A 臺中高等行政法院
- B 高雄高等行政法院
- C 臺北高等行政法院
- D 臺中高等法院
思路引導 VIP
當一場官司涉及某個具體的「固定地理標的物」（例如一片土地）時，為了方便法官親自到現場勘驗，並確保對該區域法律狀態的精確掌握，你認為法律會優先選擇「哪一個特定位置」的法院來審理，最能有效率地查明真相並節省司法資源？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
同學，恭喜你答對了這道題目！你的法感十分敏銳，能準確判斷出土地徵收事件的管轄權歸屬，這在行政訴訟程序的實務運作上是非常核心的觀念。
不動產徵收事件的專屬管轄
為什麼這題答案是 (A) 呢？依據現行《行政訴訟法》第15條規定：「因不動產徵收、徵用或撥用之訴訟，專屬不動產所在地之行政法院管轄。」本題中，雖然原告甲住在高雄，而做出徵收處分的內政部位於臺北，但因為被徵收的土地位於「臺中市」，基於調查證據的便利性與專屬管轄的強制規定，本案必須由臺中所在地的行政法院管轄。同時，也要小心選項 (D) 的「臺中高等法院」屬於審理民刑事案件的普通法院，而非行政法院，千萬不可混淆。
▼ 還有更多解析內容
行政訴訟土地管轄
💡 不動產之徵收、撥用或占用訴訟，專屬於不動產所在地法院管轄。
| 比較維度 | 一般管轄原則 | VS | 不動產專屬管轄 |
|---|---|---|---|
| 法律依據 | 行政訴訟法第13條 | — | 行政訴訟法第15條 |
| 管轄重心 | 以原就被（被告機關） | — | 標的物（不動產位置） |
| 效力優先度 | 普通優先權 | — | 具專屬性，最優先 |
💬只要涉及不動產徵收、撥用或占用，一律以「不動產所在地」為準。
