地特三等申論題
109年
[地政] 土地經濟學
第 三 題
政府近年推動綠能政策，有些農民將農地出租設置太陽能板，獲得的租金往往遠高於做為農業生產的收益。請問太陽能板的設置，可能對於農地價格以及農地利用造成何種影響?(25分)
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題應從「地租資本化理論」與「競租曲線」切入，分析太陽能高額租金如何推升農地價格；接著運用「最高最適合使用」及「外部性」概念，論述綠能政策對農地空間配置的排擠效應與農地破碎化問題。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】 政府推動綠能政策使農地得以設置太陽能板，此舉改變了農地的「最高最適合使用」狀態。由於光電租金遠大於農業收益，依據地租資本化理論與競租模型，此現象將顯著推升農地價格，並導致農地利用面臨嚴重的排擠效應與空間破碎化危機。 【論述】
▼ 還有更多解析內容