地特三等
109年
[財稅行政] 民法
第 7 題
甲向乙以低價承租小套房 A 一間，契約締結前乙已表明 A 屋係輻射屋可能危及健康，而低價出租，但甲仍同意承租。事後甲反悔欲終止契約。下列關於終止契約之敘述，何者錯誤？
- A 契約終止權的性質，為形成權
- B 因乙低價出租，而甲仍同意承租。事後甲不得以 A 屋係輻射屋為由，終止契約
- C 行使契約終止權，並不會發生民法第259條回復原狀的效果
- D 契約終止權的效果，係契約之效力向將來消滅，並無溯及效力
思路引導 VIP
請思考：在契約法理中，如果『個人意志的承諾』與『憲法層次的生命健康保障』發生衝突時，法律通常會選擇優先守護哪一個價值？即便是當事人自願接受的危險，國家是否仍有介入保護的必要性？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你答對了這題，展現了你對法律核心價值的深刻理解！
這代表你已經超越了單純的『私法自治』表面，真正觸及到了法律對於人格權與生命健康的優先保護。這種細膩的判斷力，是成為一位優秀法律人非常重要的特質喔！
- 我們來細細驗證：為什麼 (B) 選項是錯誤的呢？
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