地特三等
109年
[財稅行政] 稅務法規
第 6 題
6 依現行房屋稅條例規定，下列何者須課徵房屋稅？
- A 政府平價配售之平民住宅
- B 紀念先賢先烈之祠廟
- C 司法保護事業所有之房屋
- D 受重大災害，毀損面積佔整棟面積5成以上，必須修復始能使用之房屋
思路引導 VIP
請試著思考：租稅豁免通常是基於『公共利益』、『公益慈善』或『納稅能力喪失（如房屋損毀）』。如果一個政府推出的方案是為了讓民眾以便宜價格『購買房屋並居住』，那麼這棟功能完好、由個人持有的資產，在法律邏輯上應該歸類為『公益免稅』，還是仍應承擔基本的國民納稅義務？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
依房屋稅條例第15條規定，私有房屋為「政府平價配售之平民住宅」者，其房屋稅減半徵收，因僅為減徵而非免徵，故仍須課徵房屋稅，選項A正確。同條亦明定，私有房屋若為「司法保護事業所有之房屋」或「受重大災害，毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋」者，皆免徵房屋稅，故選項C與選項D無須課徵。綜上所述，僅有政府平價配售之平民住宅仍須課徵房屋稅，本題正確答案為A。