地特四等申論題
109年
[都市計畫技術] 都市區域計劃概要
第 三 題
三、獎勵私部門參與，為大型公共設施開發建設的重要手段。近年臺灣依據相關法規已有若干大眾捷運系統土地開發採取公私部門「聯合開發」方式建設營運。試分析聯合開發的空間關係類型及聯合開發的優點與問題，若能輔以臺灣適當案例說明尤佳。（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗大眾捷運系統聯合開發的法源、空間邏輯與政經分析。考生應先聯想《大眾捷運法》及TOD（大眾運輸導向發展）理論，接著依實體空間關係（垂直共構、水平相鄰、人工地盤）分類，再從公部門財政、私部門獲利與都市空間三個維度剖析優缺點，最後務必帶入具體案例（如臺北捷運聯開案）將理論與實務印證。
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【破題】依據《大眾捷運法》第7條及《大眾捷運系統土地開發辦法》，聯合開發係指政府與私人合作，將捷運場站及其周邊土地整合開發。其核心理念在於落實「大眾運輸導向發展（TOD）」策略，藉由土地利用與交通系統之緊密結合，創造公私部門雙贏之空間發展模式。 【論述】 一、聯合開發之空間關係類型
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