普考申論題
109年
[都市計畫技術] 都市區域計劃概要
第 四 題
四、都市更新的實施被指出常會造成地方發展的仕紳化（gentrification）現象。請論述何謂仕紳化？以及仕紳化對地區發展的正面及負面影響。（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
這是一道社會地理學與都市更新交叉的題目，具備批判性思維：
- 核心概念：仕紳化本質上是「社會階層的更替」。原本低所得、窳陋的地區，因投資進駐與更新，被高所得階層取代。
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【考點分析】 仕紳化（Gentrification）是都市更新過程中必然面臨的社會學爭議。本題考查對此現象的理解深度及對都市更新後果的評估能力。 【理論/法規依據】
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