普考申論題
109年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法規概要
第 三 題
三、民國109年5月6日修正公布之「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，對於重建計畫範圍內之建築基地的建築容積獎勵，規定為何？（25分）
📝 此題為申論題
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本題針對 109 年的特定修法進行考查。考生必須精確掌握該次修法的重點：包含「時程獎勵」的遞減規定，以及新增的「規模獎勵」。論述時應分層次：1. 基本容積獎勵上限；2. 時程獎勵（逐年遞減）；3. 規模獎勵（基地面積門檻）；4. 兩者結合的上限限制。這題測驗考生對法規時效性的掌握度。
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【考點分析】 本題核心在於《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（簡稱危老條例）於 109 年修法後，針對容積獎勵結構的調整，特別是時程獎勵與規模獎勵的銜接。 【理論/法規依據】
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