高考申論題
109年
[地政] 土地經濟學
第 二 題
提供容積獎勵是目前國內推動都市更新的重要誘因，請分析增加容積獎勵是否可以加速都市更新的推動？除提高容積獎勵外，你認為還有那些方法能有效加速都市更新的推動？（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
- 辨識核心考點：容積獎勵的供給面誘因分析、都更的交易成本與制度障礙。
- 論述順序：(1) 容積獎勵的經濟原理（增加財務可行性）。(2) 容積獎勵的侷限性（邊際效用遞減、公共設施負荷、地價上漲抵銷誘因）。(3) 提出其他配套措施（法律、資金、行政、溝通）。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【考點分析】 本題考查都市更新的誘因機制設計及其侷限性，需結合土地經濟學的「剩餘價值」觀點與都更實務障礙進行分析。 【理論/法規依據】
▼ 還有更多解析內容