調查局三等
109年
[法律實務組] 綜合法政知識與英文(包括中華民國憲法、法學緒論、兩岸關係、英文)
第 15 題
A 社團法人的董事乙，其代表權受有不得為關於不動產交易的限制。依民法規定，此代表權的限制：
- A 無效
- B 不得對抗第三人
- C 不得對抗善意第三人
- D 登記後始生效力
思路引導 VIP
如果你今天與某社團的負責人簽約，事後社團卻告訴你，他們內部曾私下開會限制負責人的權限，但你根本無從得知這個內部會議。在這種情況下，法律若要維持社會大眾對「交易」的信任感，你認為法律應該優先保護「有權限管理疏失的社團」，還是保護「毫不知情的交易對象」？
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董事代表權之限制
💡 董事代表權限制，非經登記不得對抗善意第三人。
| 比較維度 | 董事代表權限制 | VS | 代理權限制或撤回 |
|---|---|---|---|
| 法條依據 | 民法第27條第3項 | — | 民法第107條 |
| 對抗要件 | 非經登記不得對抗 | — | 原則不得對抗 |
| 第三人主觀 | 僅限善意第三人 | — | 善意且無過失 (解釋上) |
| 權限來源 | 法定代表權 | — | 意定授與權 |
💬董事代表權受登記制度保護，未登記前，第三人之善意係受強烈推定與保護。
