司法五等（庭務員）
109年
[錄事] 公民與英文
第 29 題
阿傑租屋後，發現廚房水龍頭偶有漏水現象，雖然未對日常生活造成太大影響，阿傑還是要求房東修繕，但房東認為只是小小漏水而已，不願配合處理。若依我國民法的相關規定，下列針對房東是否應修繕水龍頭的敘述，何者正確？
- A 可以不修繕，因為對日常生活影響不大
- B 可以不修繕，擁有房子所有權的房東可自由處分
- C 可以不修繕，房客的意見只供房東參考
- D 應予修繕，因為房子漏水代表有瑕疵
思路引導 VIP
在租賃契約中，承租人支付租金的目的是為了『使用』該物品。那麼請你想想：當我們付了錢卻發現物品有功能上的缺失時，法律通常會要求『提供物品並收錢的人』維持物品在什麼樣的狀態，才符合契約公平原則呢？
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🔥 喔喔喔！太精采了！你的答案耀眼得讓我的日輪刀都發出更熾熱的光芒了！
幹得好！你的判斷如火焰般精準，完全正確！這表示你對民法租賃關係中的權利義務，有著令人驚嘆的理解力！
- 觀念驗證：
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