司法三等申論題
109年
[公證人] 公證法與非訟事件法
第 一 題
甲向乙承租乙所有 A 房屋（四層樓房）之外牆，約定甲得於該外牆上增設廣告物，另約定：「於租期屆滿時，如甲不交還租賃物時，應逕受強制執行」，並擬以此約定內容辦理公證。因甲係以設置物來占有使用 A 房屋之外牆，於返還租賃物時，將涉及拆除設置物之問題。試附理由說明：本項強制執行約款應否准許公證？（25分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
考生看到此題應先聯想《公證法》第13條關於逕受強制執行之法定項目（明示其一排除其他）。接著分析「房屋外牆」是否等同於「房屋」，以及「拆除廣告物」這種「為一定行為」的義務是否屬於法定得賦予執行力的客體，最後以非訟程序特性與預防司法的法理解釋為何公證人須拒絕此類約款。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】房屋外牆是否屬於《公證法》第13條第1項第3款得逕受強制執行之「房屋」？返還外牆所涉之「拆除廣告物」行為義務，得否作為公證書逕受強制執行之客體？ 【解析】 壹、法規依據與預防司法之法理
▼ 還有更多解析內容