第 四 題

依《政府採購法》第24條規定，統包係指將工程或財物採購中之設計與施工、供應、安裝或一定期間之維修等併於同一採購契約辦理之制度。此方式能整合設計與施工介面，縮短工期並釐清工程責任。

依據《建築法》第48條規定，直轄市、縣(市)(局)主管建築機關，應指定已經公告道路之境界線為建築線。但都市細部計畫規定須退縮建築時，從其規定。建築線為建築基地與道路之分界線，也是建築物配置與退縮之法定基準。

依《建築技術規則建築設計施工編》第1條規定，特別安全梯係指自室內經由陽臺或排煙室始得進入之安全梯。其目的在於藉由戶外空間（陽臺）或具備排煙設備之緩衝空間（排煙室）阻隔火災煙霧，以提供更高等級的垂直避難安全防護。

基地保水指標為綠建築評估指標之一，旨在評量建築基地內自然土層及多孔隙鋪面涵養水分及貯留雨水之能力。其目的為促進地表水滲透、涵養地下水、減少地表逕流以降低都市洪峰負荷，並改善都市微氣候。

依《建築技術規則建築設計施工編》第1條規定，私設通路係指基地內建築物之主要出入口或共同出入口（共用樓梯出入口）至建築線間之通路。此為提供基地內部建築物連通至對外法定道路之私人通道。