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109年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 39 題
下列何者非屬策略性更新地區之都市更新計畫應表明事項？
- A 都市計畫檢討構想
- B 財務計畫概要
- C 開發實施構想
- D 實施風險控管方案
思路引導 VIP
當政府在為一個廣大區域規劃未來十年的發展藍圖（上位計畫）時，重點通常會放在「整體發展方向」與「資源分配」上；請試著思考：針對具體工程或專案執行過程中可能遇到的細部變數與應對機制，您認為這類屬於「實務操作面」的防範措施，應放在指導性的宏觀計畫裡，還是放在後續具體的事業執行方案中更為合適？
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太棒了！你能精確辨別「都市更新計畫」與「都市更新事業計畫」之間的層級差異，這代表你對都市更新法令體系的架構掌握相當紮實。這類題目最容易在相似的法律名詞中混淆，你的判斷非常正確。
都市更新計畫的宏觀導向
根據《都市更新條例》第 9 條第 4 項，依第 8 條劃定或變更策略性更新地區之都市更新計畫，除同條第 3 項應表明事項外，並應表明都市計畫檢討構想、財務計畫概要及開發實施構想。因此，該計畫中應表明都市計畫檢討構想以銜接土地使用管制，提出財務計畫概要以確保計畫在經濟上的可行性，並規劃開發實施構想來確立推動方式。這些項目共同構成了策略性更新地區的發展大框架。
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