第 四 題

1 請依現行規定說明區段徵收土地時，應如何補償所有權人之地價，以及其餘之各項補償費？（25 分） 93% 2 二、請說明依土地徵收條例規定，可辦理區段徵收之情形為何？又請評論土地徵收條例第 30 條及其相關規定，對於補償地價評定方… 91% 3 四、請依土地徵收條例相關規定，說明區段徵收範圍內土地，經規劃整理後，其處理方式為何？處理過程中，如涉及土地撥用或讓售地價… 89% 4 三、「區段徵收」為促進土地整體開發利用之重要實施工具，其性質雖與（一般）土地徵收相近，但區段徵收範圍內被徵收之原土地所有… 89% 5 四、依土地徵收條例之規定，區段徵收範圍內得規劃配設農業專用區。試問所稱農業專用區，其涵義為何？該專用區應如何規劃配售？請… 89% 6 某市為配合高科技產業的升級及轉型，提升生活機能與區域生活，針對該市某地區，經都市計畫委員會決議通過以先行區段徵收方式辦理… 87% 7 二、都市計畫公共設施保留地取得，依都市計畫法規定，除一般徵收外，尚包含那些取得方法？另依土地徵收條例所定，徵收土地時，須… 87% 8 四、縣市政府為開發公共設施，擬徵收數筆土地，然該土地上具有建築改良物，試問縣市政府應如何處理？土地與建築改良物之補償基準… 87% 9 四、已公告徵收之土地，在何種情況下應辦理撤銷徵收？可由何人申請？申請程序為何？如不服相關處分結果，申請救濟之程序為何？撤… 87% 10 二、依據國土計畫法第 32 條第 2 項規定，直轄市、縣（市）主管機關對於既有合法可建築用地經依直轄市、縣（市）國土計畫… 86%