專技高考申論題
109年
[不動產估價師] 民法物權與不動產法規
第 四 題
四、土地增值稅之課徵時機與納稅義務人為何？又在那些情形下可以申請退稅？試分就土地法、平均地權條例及土地稅法之相關規定申述之。（25分）
📝 此題為申論題
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本題測驗考生對土地稅法與平均地權條例中「土地增值稅」核心架構的熟悉度。看到此題，應立即將答題結構拆分為「課徵時機」、「納稅義務人」、「退稅情形」三個大標，並在每個論點下精準引用《土地法》、《平均地權條例》及《土地稅法》的相關條號，展現跨法典的統整與比較能力。
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【破題】土地增值稅之立法目的在於落實平均地權「漲價歸公」之憲法基本國策。我國現行法制係以《平均地權條例》與《土地稅法》為主要規範，針對土地非因勞力資本施加而增加之自然價值課以賦稅。 【論述】 一、土地增值稅之課徵時機
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