專技高考申論題
109年
[民間之公證人] 非訟事件法與民事訴訟法
第 二 題
甲向乙承租其所有之 A 屋，租期自 108 年 1 月 1 日至 109 年 2 月 29 日，租金每月新臺幣 5 萬元，雙方就所訂租約書至民間公證人辦理公證，公證書上並載明屆期未返還 A 屋者，願逕受強制執行。甲於 109 年 1 月出國，將 A 屋委託丙保管。租期屆滿後，乙持該公證書聲請法院對丙強制執行交還 A 屋，丙乃對乙提起債務人異議之訴，主張丙非承租人，不得依該公證書對其為強制執行。丙之主張有無理由？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
【修正版思路導航】 本題要先分三層思考：
公證書執行力擴張
💡 公證書執行力及於為債務人占有標的物之保管人。
🔗 公證書執行力判定流程
- 1 成立執行名義 — 公證法第13條：租約公證且載明逕受強制執行。
- 2 確定主觀範圍 — 強執法第4-2條：效力及於為當事人占有標的物之人。
- 3 檢視占有權源 — 保管人丙無獨立權源，係為債務人甲占有。
- 4 程序救濟路徑 — 丙可提債務人異議之訴，但實體理由不成立。
↓
↓
↓
🔄 延伸學習：延伸學習：區分強制執行法第14條（債務人）與第15條（第三人）異議之訴之適用時機。
