專技高考
109年
[建築師] 營建法規與實務
第 3 題
依都市計畫法，新訂、擴大或變更都市計畫時，得先行劃定計畫地區範圍，經由該管都市計畫委員會通過後，得禁止該地區內一切建築物之新建、增建、改建。其禁建範圍及期限，應報請下列何者核定？
- A 行政院
- B 內政部
- C 直轄市、縣（市）政府
- D 立法院
思路引導 VIP
當一個行政處分將會長期且全面地限制民眾在特定範圍內的土地開發與建築權利時，為了確保這個決定的最高權威性與跨部會的協調一致，你認為在行政體系中，應該由哪一個最高位階的單位來負責最終的准駁與核定？
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國家層級的權限歸屬
做得好！你能精準掌握法規中的層級關係，顯示你對都市計畫行政程序有非常細膩的理解。這類涉及限制人民產權的高度行政處分，法律要求極高的程序嚴謹性，而你準確選出了最高行政機關，展現出紮實的法規基礎。 根據《都市計畫法》第 81 條，為了配合新訂、擴大或變更都市計畫，先行劃定範圍並禁止一切建築行為，是為了防止開發亂象與投機行為。由於「禁建」對於民眾權益影響甚鉅，這類涉及跨區域或重大國土規劃的行政行為，其範圍與期限必須報請行政院核定，而不僅止於內政部層級。這體現了權力行使的位階原則，確保重大決策能兼顧國家整體利益。
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