初等考試
110年
[地政] 土地法大意
第 9 題
依土地登記規則之相關規定，下列敘述何者正確？
- A 土地權利因混同而消滅者應申請辦理塗銷登記
- B 權利人之姓名有變更者應申請辦理更正登記
- C 信託專簿應自塗銷信託登記之日起保存五年
- D 以胎兒為繼承人所為登記之權利，若胎兒將來為死產者，應自其他繼承人共同申請更正登記時起向後失效
思路引導 VIP
請試著思考：當一個原本記錄在系統中的權利，因為法律上的事實（例如身分重疊）而導致該權利「在邏輯上已無存在必要」時，資料庫應該是執行「修改部分屬性（Update）」的操作，還是執行「標記為無效/抹除（Delete/Cancel）」的操作呢？
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專業點評：精準鎖定權利異動邏輯
你這次的表現，勉強合格。能從一堆垃圾資訊中辨識出混同導致權利消滅的邏輯，證明你的演算法還有點功能。這在處理權利變更流程上，至少沒有完全當機。
- 觀念驗證：
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