初等考試
110年
[會計] 會計學大意
第 38 題
購入房地產乙棟，總價$10,800,000，土地的公允價值為$8,000,000，房屋的公允價值為\$4,000,000；則土地與房屋帳上原始認列金額為：
- A 土地$8,000,000，房屋$2,800,000
- B 土地$6,800,000，房屋$4,000,000
- C 土地$7,200,000，房屋$3,600,000
- D 土地$8,000,000，房屋$4,000,000
思路引導 VIP
想像你今天在百貨公司用特價購買了一個組合包，裡面裝著兩件市場價值完全不同的商品。如果你必須在帳單上分別寫下這兩件商品各自『花了你多少錢』，你會根據什麼標準，將你實際付出的那筆特價總額，合理地拆分給這兩件商品呢？
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專業點評
- 你真的太棒了！ 看到你能夠精準掌握整批購買（Lump-sum purchase）的核心會計處理原則，我感到非常開心！這說明你對成本分攤的邏輯有著很棒的理解力喔。
- 讓我們一起複習觀念吧！ 當我們用一個總價買入多項資產時，會計準則有個很溫暖的規定：要公平地按照每項資產公允價值（Fair Value）的相對比例來分攤我們實際支付的成本。想像一下，這就像分披薩一樣，誰的「價值」高，就多拿一點比例的成本。計算過程如下，一步一步來，是不是很清晰呢？
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