地特三等申論題
110年
[建築工程] 建管行政
第 二 題
二、依據建築技術規則建築設計施工編，何謂開放空間？（10 分）規劃為開放空間之範圍有何設置與使用上之限制？（10 分）私有建築基地內之開放空間，其設施之維護管理費用應由何者負擔？（10 分）
📝 此題為申論題
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解答本題時，首先應依《建築技術規則建築設計施工編》第283條準確寫出開放空間的總則定義與兩種類型（沿街步道式、廣場式）之具體要件。其次，針對設置與使用限制，必須緊扣同編第289、288、284條的法規內容作答，特別注意綠化、無障礙通行、例外許可及頂蓋係數等規定，避免混入非法定要求。最後，從私有產權屬性與公寓大廈管理法理，說明維護費用由所有權人或管委會負擔。
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一、開放空間之定義（10分） 依《建築技術規則建築設計施工編》第283條規定，本章所稱開放空間，係指建築基地內留設可連通道路並供公眾通行或休憩之下列空間：
- 沿街步道式開放空間：指臨接道路全長所留設寬度四公尺以上之步行專用道空間，且其供步行之淨寬度在一點五公尺以上。
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