地特三等
110年
[財稅行政] 稅務法規
第 25 題
下列有關房屋標準價格之評定與公告，何者敘述錯誤？
- A 房屋標準價格，由不動產評價委員會評定，按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級
- B 房屋標準價格，每 3 年重新評定一次，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格
- C 房屋標準價格，由不動產評價委員會評定，並由財政部公告之
- D 房屋標準價格，由不動產評價委員會評定，按各類房屋之耐用年數及折舊標準評定
思路引導 VIP
請思考：這項稅收的性質是屬於支應全國性支出的中央稅，還是支應地方建設的區域性財源？當法律決定該項事務的公告主體時，通常會遵循「財源歸屬」與「管轄權限」一致的原則，那麼最了解當地房市狀況並負責收取該稅款的，應該是哪個層級的行政機關？
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AI 詳解
AI 專屬家教
同學，恭喜你精準挑出選項 (C) 這個錯誤敘述！這顯示你對地方稅捐稽徵程序的掌握度已經相當扎實。
房屋標準價格的公告權責
這題的核心在於中央與地方權限的釐清。請留意，依據《房屋稅條例》第11條的規定，房屋標準價格由不動產評價委員會評定後，應由直轄市、縣（市）政府公告之，而非財政部（僅需報財政部備案）。由於房屋稅屬於地方稅，標準價格必須反映各地區的建材、折舊與地段發展差異，因此公告主體自然是地方政府。至於選項 (A)、(B)、(D) 關於區分種類等級、按耐用年數折舊及評定週期的敘述，均符合該條規定。
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