地特三等申論題
110年
[都市計畫技術] 都市及區域計劃法令與制度
第 四 題
在國土計畫土地或建築物如果被劃入國土復育促進地區，容積率、建蔽率或使用項目是否受到限制？或者會有什麼樣的權益或義務？（25 分）
📝 此題為申論題
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看到此題，應立即連結《國土計畫法》中關於「國土復育促進地區」的核心法條（第35、36條）。解題分為兩層次：先說明開發建築（建蔽率、容積率、使用項目）的「原則禁止與例外允許」限制；再論述人民的權益（補償、救濟與安置機制）與義務（限期遷移、配合復育）。
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【破題】 「國土復育促進地區」係我國因應氣候變遷與國土保安，針對環境敏感、災害易發或已嚴重破壞地區所建立之積極復育機制。一旦劃入該地區，土地與建築物之開發利用將受到最嚴格之限制，並伴隨相應之權益保障與配合義務。 【論述】
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