地特三等申論題
110年
[都市計畫技術] 都市經濟與工程概論
第 一 題
近年來出現萎縮都市（Shrinking Cities），請說明何謂萎縮都市？並繪圖說明萎縮都市之勞動市場及不動產市場之變化。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到「萎縮都市」，首先應精準定義其「人口嚴重流失」與「經濟結構衰退」的兩大核心特徵。接著帶入經濟學的供需模型，分別探討勞動市場中「廠商需求減少與勞動力外移」的雙重打擊，以及不動產市場中「需求驟降但供給缺乏彈性（房屋具耐久性）」所導致的價格崩跌與高空屋率現象。
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【破題】 「萎縮都市（Shrinking Cities）」是指面臨人口大量流失、經濟嚴重衰退，並伴隨實體環境破敗與財政困難之都市。其勞動與不動產市場的變動，皆可透過個體經濟學之供需模型予以解析。 【論述】
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