第 三 題

看到此題，應先從實體法（《民法》物權編）切入，分別界定普通抵押權與最高限額抵押權之定義。接著轉入程序法（《土地登記規則》），精準對比兩者在設定登記時應記明之專屬項目（如擔保債權範圍、確定期日等）。最後，闡述最高限額抵押權「確定」而轉變為普通抵押權的時機，並依《土地登記規則》說明其變更登記之會同申請與應備文件。