地特四等申論題
110年
[地政] 土地登記概要
第 二 題
大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產之規定為何？請依臺灣地區與大陸地區人民關係條例之規定說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到本題應立即聯想《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》第66條及第67條關於繼承之特別規定。答題架構需層次分明，依序點出「聲明繼承之期限與程序」、「繼承總額之限制」、「不動產繼承之原則禁止（折算價額）」以及「配偶身分之特別例外（不受總額限制及長期居留得繼承不動產）」，並精準引用法條。
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【破題】 大陸地區人民繼承臺灣地區人民之遺產，係屬涉外民事法律適用之特別法，為兼顧國家安全、社會安定與保障基本財產權，依《臺灣地區與大陸地區人民關係條例》（以下簡稱兩岸條例）定有嚴格之實體法限制與程序法規範。 【論述】
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大陸人民繼承權限制
💡 依兩岸條例對繼承權施以聲明期限、總額上限及不動產取得之限制。
| 比較維度 | 一般大陸地區人民 | VS | 大陸地區配偶 |
|---|---|---|---|
| 聲明期限 | 3年內書面聲明 | — | 3年內書面聲明 |
| 遺產總額 | 限額200萬元 | — | 不受200萬限制 |
| 不動產取得 | 一律折算價額 | — | 長期居留者得繼承 |
| 居住權保障 | 不適用 | — | 賴以居住者不得繼承 |
💬大陸配偶在繼承上享有較高保障，特別是解除金額限制與例外允許取得不動產。
