普考申論題
110年
[都市計畫技術] 土地使用計劃概要
第 四 題
都市計畫分期分區發展之意義與作用為何？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題屬於都市計畫法理與操作實務的基礎題。核心概念在於「有序發展」。考生應從行政執行（資源配置）與都市發展（反對蔓延）兩方面切入。分期是「時間軸」，分區是「空間軸」。重點思考：為什麼不能一次全部開發？（財政壓力、閒置地過多、設施跟不上）。作用則要提到公共設施的連動與財務計畫。建議架構：1. 定義；2. 意義（理想層面）；3. 作用（工具層面）。
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【考點分析】 本題考查都市計畫之執行手段，特別是《都市計畫法》第17條有關「分期分區開發」的立法目的與管理效益。 【理論/法規依據】
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