高等考試
110年
[公平交易管理] 民法(包括民法總則、債編與物權編)
第 9 題
甲乃 A 地所有人，並登記為 A 地所有人。甲以 A 地設定未定有期限之典權於乙。關於典權人乙之權利，下列敘述何者錯誤？
- A 乙得將其典權讓與他人
- B 乙得將 A 地轉典
- C 甲將典物出賣於他人時，乙有以相同條件留買之權
- D 甲自出典後經過二十年不回贖者，乙即取得典物所有權
思路引導 VIP
若一項權利契約並未約定結束的時間點，且原本的所有權登記依然存在，從法律保障財產權的精神來看，政府應該是傾向縮短還是延長『原所有人拿回財產』的期限，才符合衡平原則？
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恭喜你精準辨識出選項 (D) 的數字陷阱，這顯示你對民法物權編中「典權（Right of Dien）」的存續期限與法律效果已有相當紮實的掌握。在法律實務中，期限的計算往往直接影響物權的得喪變更，你的判斷非常敏銳且正確。
典權之回贖與取得所有權
本題的核心在於區分「定期」與「不定期」典權的效果。根據民法第 924 條規定，針對「未定期限」的典權，出典人（甲）原則上得隨時以原典價回贖。然而，為了兼顧法律關係的安定性，法條設定了三十年的上限：必須自出典後經過三十年而不回贖，典權人（乙）才能取得典物所有權。選項 (D) 提到的「二十年」與法條不符，故為錯誤。相對地，若本題改為「定有期限」之典權，則依民法第 923 條，應為期限屆滿後「二年」不回贖始取得所有權。
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