第 三 題

本題考查法規定義與徵收補償估價。首先要精確定義「公共設施保留地」（都市計畫法第42、48條）。接著是本題重點：區分「保留地」與「已開闢的公設用地」在徵收補償地價查估上的規範。必須引用《土地徵收條例》第30條及其細則，說明如何參考「毗鄰非公共設施保留地」之平均市價，並解釋兩者在補償標準上是否一致（通常皆以市價補償，但基準點與毗鄰地的選取是關鍵）。