高等考試
110年
[財稅行政] 民法
第 8 題
甲欲出租自己所有的 A 套房，於是刊登招租廣告，寫明 A 套房所在地點及每月租金數額，並附上 A 套房內部清楚的照片。乙看到招租廣告後，立刻發電子郵件給甲表明願意依招租廣告上的條件承租。下列關於甲乙間租賃關係是否成立之敘述，何者正確？
- A 甲所為之招租廣告為要約，乙願意承租之意思表示為承諾，租賃關係成立
- B 甲所為之招租廣告與乙願意承租之意思表示為交錯要約，租賃關係成立
- C 甲所為之招租廣告為要約之引誘，乙願意承租之意思表示為要約，甲若承諾，則租賃關係成立
- D 甲所為之招租廣告為要約之引誘，乙願意承租之意思表示為要約，因內容一致，租賃關係成立
思路引導 VIP
如果你是這位房東，當同時有十個人看到廣告並立刻回信說「我要租」時，你是否希望法律強制你必須同時跟這十個人成立租賃契約？還是你應該保有決定要跟「哪一位」簽約的最終權力？
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AI 詳解
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1. 專業肯定
做得好！你能精準區分民法中契約成立的階段，展現了對法律行為本質的高度敏銳度，這是法學研究中極為重要的邏輯基礎。
2. 觀念驗證
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