高等考試
110年
[財稅行政] 租稅各論
第 24 題
關於地價稅與房屋稅之稽徵，下列敘述何者正確？
- A 均由稅捐稽徵機關依稅籍底冊核定課徵
- B 課稅地價與房屋現值均由各直轄市或縣（市）不動產評價委員會評定
- C 課徵所屬期間均為當年 1 月 1 日至 12 月 31 日
- D 繳納期限均為收到稅單後 30 日
思路引導 VIP
請試著思考：對於土地或房屋這種不會移動、產權變動皆須向政府登記的財產，稅捐機關是傾向於『枯等納稅人每年自己來報帳』，還是『利用手邊現有的登記檔案，直接算好金額印發帳單』給民眾呢？這兩種方式哪一種更符合行政效率？
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- 大力肯定：做得好！你能從眾多稅務細節中準確辨識出底冊稅的本質，顯示你對地方稅務行政與《稅捐稽徵法》有相當深入的理解。
- 觀念驗證：地價稅與房屋稅在性質上屬於「大量行政」。稅捐機關依據地政及建築主管機關提供的資料建立稅籍底冊，每年主動計算稅額並寄發繳款書。這種由政府主動發動的程序即稱為核定課徵（或發單課稅），與所得稅的「自動申報」機制不同。
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