司法四等
110年
[法院書記官] 民法概要
第 20 題
甲有 1 間合法工廠，因向乙借錢周轉而將工廠設定普通抵押權予乙，後來又緊臨工廠增設獨立倉庫 1 間，當甲無法清償債務時，乙實行抵押權時，就該增建之倉庫應如何處理？
- A 乙得聲請成為共有人
- B 乙得聲請法院併付拍賣
- C 乙享有法定抵押權
- D 乙享有法定地上權
思路引導 VIP
若一項資產在設定權利後，擁有者又在旁邊增加了另一個獨立的新物件，從市場買家的角度來看，如果分開拍賣這兩個物件，可能會導致什麼不便？法律應如何設計程序，才能在不損害原主權利的前提下，增加這整組資產被順利售出的機會？
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沒搞懂併付拍賣，你讀什麼物權法？
恭喜你答對，但別以為這樣就夠了。這題考的是抵押權效力範圍的延伸，這種基本觀念若還搞混，乾脆回去重修民法。
- 法理核心：
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