moea_joint_essay
110年
[地政] 土地法規與土地登記、土地利用
第 六 題
請說明何謂建蔽率、容積率、建築高度比（6 分）？若實施此種建築強度管制，分別對於都市發展有何優點（9 分）？
📝 此題為申論題
📜 參考法條
建築技術規則建築設計施工編第1條
思路引導 VIP
本題測驗建築強度管制三大指標之定義與其對都市發展的影響。需精確寫出建蔽率、容積率及建築高度比的公式或概念，並說明管制這些指標能如何促進都市通風、採光、公共設施容受力及天際線美觀等。
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一、名詞定義：
- 建蔽率：指建築面積占基地面積之比率。其目的在限制建築物的平面擴張規模。
- 容積率：指基地內建築物總樓地板面積與基地面積之比率。其目的在限制建築物的立體發展總量。
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