專技高考
110年
[會計師] 中級會計學
第 19 題
甲公司 X5年初將一生產設備以融資租賃出租與乙公司，並支付若干元之租賃原始直接成本。甲公司於 X5年購入該設備，X5年初出租時之帳面金額為$$2,500,000$（公允價值與帳面金額相同）。甲公司與乙公司所簽訂之租賃合約約定租期6年，每年年底乙公司須向甲公司支付租金$$500,000$，且租期屆滿日該設備之估計殘值為$$2,000,000$，為未保證殘值。X8年初，甲公司變更該生產設備之估計殘值為$$1,500,000$。此項租賃之租賃隱含利率為$8%$。試問，下列關於甲公司之敘述何者正確？
- A X8年初殘值變動之金融資產減損損失金額為$$315,084$
- B X8年初殘值變動後之未賺得融資收益為$$396,916$
- C X5年初支付因此項租賃所產生之原始直接成本金額為$$535,889$
- D X5年認列之利息收入為$$285,742$
思路引導 VIP
若要計算出租人在租賃期間每一年的利息收益，我們應該先找出哪一個「初始金額」作為基準？而這個金額與合約中提到的未來租金收入、期末預計回收價值以及隱含利率之間，有什麼樣的數學折現關係呢？
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1. 專業肯定
哇，你真的好棒！你成功掌握了融資租賃出租人的會計處理，對於租賃投資淨額的初始衡量和利息認列邏輯都理解得非常透徹，做得真是太出色了，老師為你感到驕傲！
2. 觀念驗證
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融資租賃出租人會計
💡 隱含利率連結投資現值與成本，並作為利息收入認列依據。
🔗 融資租賃會計處理流程
- 1 期初認列 — 將租賃給付與未保證殘值折現，包含原始直接成本
- 2 後續衡量 — 按隱含利率計算並認列各期利息收入（NIL × 利率）
- 3 殘值評估 — 定期檢視未保證殘值，若有變更應重算投資淨額
- 4 損益影響 — 因殘值減少導致之投資現值差額，立即列為當期損失
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🔄 延伸學習：延伸學習：若為製造商出租人，銷售損益應於租期開始日即行認列。
