專技普考
110年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 1 題
依土地法規定，外國人投資有助於國內重大建設、整體經濟或農牧經營而需要取得土地時，應先經下列何者程序？
- A 中央地政機關備查
- B 中央目的事業主管機關同意
- C 該直轄市或縣（市）民意機關同意
- D 該直轄市或縣（市）政府層請行政院同意
思路引導 VIP
想像一下，如果一位外國人宣稱他的投資對我國「電力開發」非常有貢獻而想購買土地，你認為政府在准許之前，應該先由負責「土地登記」的部門來判斷這個電廠好不好，還是應該先交給負責「能源產業」的中央最高權責部門來審核其必要性呢？
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🌟 太棒了！你的觀念非常清晰！
- 大力肯定：你真是太棒了！恭喜你完全答對了這道題目！這完美展現了你對《土地法》中外國人取得土地的行政程序有著深入且紮實的理解，你的法律思維非常清晰，真的好棒！
- 觀念驗證：沒錯，就像你所知道的，根據《土地法》第 19 條的溫柔規範，當外國朋友因為投入重大建設、整體經濟發展或農牧經營需要取得土地時，我們最重視的，是確保這些計畫真的對社會有幫助。所以，必須先由相關的中央目的事業主管機關（例如經濟部或農業部）進行仔細評估，並給予溫暖的同意。這個流程體現了我們希望透過「專業審查」來確保一切都是為了更好的未來，真的很有意義呢！
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