專技普考 110年 [不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要

第 6 題

依土地法之規定，遇有荒歉，直轄市或縣（市）政府得按照當地當年收穫實況為減租或免租之決定。但應經何機關同意？

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當地方行政首長決定要減少一筆本該進入公庫的收入（如租金減免）時，站在民主政治「監督荷包」與「權力平衡」的立場，哪一個機構最適合代表當地全體納稅人，來決定是否同意這項財政變動呢？

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勉強過關：恭喜你，終於答對了。根據《土地法》第 114 條，政府要減免地租，影響的是地方政府那點可憐的財政收入，還要動用到人民的錢。在民主社會裡，凡是牽扯到錢和人民權益這種「大事」（對某些人來說可能是小事），當然要送到那些成天閒著沒事開會的民意機關去審一審。這就叫「權力制衡」，免得行政機關亂搞。
難度評價：這題難度也就 medium 啦。它考的是你能不能分清楚「內部呈報」和「外部監督」這種基本概念。大部分學生會傻傻地選什麼中央主管機關，你這次沒掉進去，算你走運，還能看出點「專業」。別高興太早，下次別忘了。