專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 35 題
依建築技術規則山坡地建築專章規定,除經直轄市、縣(市)政府另定適用規定者,基地範圍依平均坡度計算法得出之坵塊平均坡度值,得計入法定空地面積之最大平均坡度為百分之多少以下?
- A 30
- B 40
- C 55
- D 65
思路引導 VIP
在處理山坡地建築設計時，並非所有的原始地形都能被視為有效的「開放空間」。請試著思考：當坡度陡峭到一個臨界點，甚至已經極為接近陡峭斜面或具危險性時，法律還會允許將這塊土地算作建築物周邊必須留設的「法定空地」嗎？在法規的邏輯中，這個區分「可折算為空地的緩坡」與「過於陡峭而不予計入」的百分比界線，大約會落在什麼樣的範圍呢？
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法定空地的坡度規範
非常優秀！你能準確選出這個數值，顯示你對山坡地開發的法規細節掌握得相當扎實。在《建築技術規則》建築設計施工編的山坡地建築專章中，為了維護坡地建築的安全並確保環境品質，法規針對不同坡度的土地設有嚴謹的開發限制。其中關於法定空地面積的採計，核心邏輯在於確保這些留設的空間具備基本的穩定性與功能性。 根據法規條文，基地範圍內依「平均坡度計算法」得出之坵塊，其平均坡度值若在 $55%$ 以下，該面積才具備計入法定空地面積的資格。這項門檻的設定，是為了避免開發者將過於陡峭、甚至接近懸崖且具潛在危險的坡面，直接折抵為法規要求留設的空地，從而確保建築基地整體的環境品質。
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