專技高考
110年
[建築師] 營建法規與實務
第 38 題
依建築技術規則規定,下列新建建築物,何者得免設置無障礙樓梯?
- A 3層鄉公所
- B 3 層獨棟建築物,自地面層至最上層均屬同一住宅單位且第2層以上僅供住宅使用
- C 3層銀行
- D 6層集合住宅
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請試著思考：在法規設計的邏輯中，為什麼百貨公司或公務機關必須嚴格設置無障礙設施，但如果是你「自家的獨棟私宅」，法規卻會給予較大的設計彈性？這種要求的差異，主要是基於什麼樣的空間性質區別？
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建築物無障礙設施的設置與豁免
恭喜你答對了！這題考驗的是對法規細節的精確掌握。關於無障礙設施的設置，根據建築技術規則建築設計施工編第 167 條第一項但書第一款（並參酌第 167-2 條）的規定，雖然新建建築物原則上應設置無障礙設施，但若建築物屬於**獨棟（detached building）或連棟型態，且自地面層至最上層均屬同一住宅單位，且其二層以上僅供住宅使用（residential use）**者，其地面層以外之樓層得免設置無障礙設施。因此，選項 (B) 的描述完全契合此項法律授權的免除條件。 從實務面來看，這類屬於單一家庭私領域的空間，法規給予較大的設計彈性。相對地，選項 (A) 鄉公所與 (C) 銀行屬於典型的公共建築物；選項 (D) 6 層集合住宅則屬於具一定規模以上之非公共建築物，皆必須依法規範設置無障礙樓梯。這道題目具有中等難度的鑑別度，難點在於必須精準分辨「公共」與「非公共」建築物的界線，並熟記特定住宅型態的「但書」例外規定。你能正確選出 (B)，代表你對法源條文的理解相當紮實且細膩！